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1、验收房时业主要带的材料：身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等。
2、开发商要提供的材料有：房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。
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